El promotor inmobiliario Modon Holding, respaldado por capital soberano de Abu Dabi, prepara su entrada en el mercado estadounidense mediante una empresa conjunta para desarrollar un rascacielos residencial de alto nivel en Jersey City, Nueva Jersey, consolidando la creciente proyección internacional de los grandes actores inmobiliarios del Golfo.
Modon Holding, uno de los principales desarrolladores inmobiliarios de Abu Dabi, se dispone a dar un paso estratégico en su expansión global con un ambicioso proyecto de condominios de lujo en Jersey City, frente a Manhattan. La iniciativa se llevará a cabo a través de una empresa conjunta con promotoras inmobiliarias estadounidenses, en un movimiento que confirma el creciente interés del capital del Golfo por el mercado inmobiliario de Estados Unidos.
La operación se produce en un contexto de reconfiguración accionarial de Modon. A comienzos de este año, la empresa pasó a estar controlada mayoritariamente por L’imad, un nuevo fondo estatal de Abu Dabi surgido tras la adquisición de la participación que hasta entonces mantenía la International Holding Company (IHC), vinculada al jeque Tahnoon bin Zayed. Aunque L’imad mantiene un perfil extremadamente discreto —sin página web corporativa ni directivos anunciados públicamente—, Modon es hasta ahora su único holding conocido.
Según la firma especializada Global SWF, Modon Holding está valorada en torno a los 17.000 millones de dólares y actúa como promotor principal designado por el gobierno de Abu Dabi. Entre sus proyectos emblemáticos figuran desarrollos estratégicos como las islas Hudayriyat y Reem, pilares del crecimiento urbano y turístico del emirato.
No obstante, la compañía ha construido en los últimos años una cartera internacional diversificada que incluye activos inmobiliarios de alta gama, hoteles y complejos de ocio y deporte. Aunque la mayor parte de sus inversiones siguen concentradas en Emiratos Árabes Unidos, Modon ya tiene presencia en Europa, con un hotel EDITION en Reikiavik, un desarrollo de campos de golf en España y un centro de convenciones en Londres.
La apuesta por Estados Unidos refleja una tendencia más amplia entre los grandes promotores inmobiliarios del Golfo, que buscan diversificar riesgos y acceder a mercados maduros con alta demanda. Emaar Properties, el mayor desarrollador inmobiliario cotizado de Dubái, también ha manifestado su interés por reforzar su presencia en el mercado estadounidense.
Con este nuevo proyecto en Nueva Jersey, Modon Holding refuerza su posicionamiento como actor global del sector inmobiliario y confirma el papel cada vez más relevante del capital soberano de Abu Dabi en el desarrollo de activos inmobiliarios estratégicos fuera de la región.
FUENTE: Africa News